Contrat avec le concepteur et le droit d’auteur – eGospodarka.pl

Les services des concepteurs sont utilisés non seulement par les développeurs, mais également par les personnes physiques. Malheureusement, dans les deux cas, peu d’attention est accordée aux contrats avec eux. Que doivent contenir ces contrats ? Cette question est répondue par Bartosz Antos – Directeur Immobilier chez Saveinvest Sp. z oo – portail www.saveinvest.pl.

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Contrat avec le concepteur et droit d’auteur

Un contrat correctement créé avec le concepteur permet une protection adéquate des intérêts de l’investisseur, ainsi que du concepteur lui-même. Un élément souvent oublié dans ce contexte est le droit d’auteur. La réglementation en vigueur à l’heure actuelle protège toute œuvre créée, c’est-à-dire la manifestation d’une activité créatrice à caractère individuel, créée sous quelque forme que ce soit, quels que soient sa valeur, sa finalité et son mode d’expression. Cette œuvre peut également être une œuvre architecturale, architecturale, urbaine ou urbanistique. Ces projets de construction se distinguent par les attributs de l’individualité, de la créativité et de l’unicité. Ce problème a déjà été résolu à plusieurs reprises par la Cour suprême dans ses arrêts. Parfois, le catalogue d’œuvres comprend également des études artistiques, y compris des projets de performance, pour autant qu’ils se distinguent par des éléments spécifiques résultant de la créativité individuelle de l’auteur, exprimés dans la méthode de sélection, de présentation et d’interprétation des données, ainsi que dans la forme d’une approche personnelle et libre de celles-ci. En général, afin de déterminer quelque chose qui est commercial ou non, ses caractéristiques doivent être évaluées individuellement.

Image. pixabay.com

Que faut-il retenir lors de la conclusion d’un contrat avec un designer ?

Dans le contrat avec le concepteur, il convient de réglementer la question des droits de propriété intellectuelle. Cela peut également être fait dans un contrat supplémentaire séparé.

Types de droit d’auteur

Bien sûr, il existe deux types de droit d’auteur dans le système juridique polonais – les droits personnels et les droits de propriété. La première protège l’attitude de l’auteur envers l’œuvre qu’il a créée, et donc le lien affectif spécifique entre l’auteur et son œuvre. Ce dernier, en revanche, sécurise l’intérêt patrimonial du créateur. Par conséquent, il réglemente qui a le droit d’utiliser et de disposer de l’œuvre dans tous les domaines d’utilisation. Les droits d’auteur exclusifs sont transférables, les droits d’auteur personnels ne le sont pas. Ce dernier ne peut être renoncé ou cédé d’aucune autre manière. La conclusion du contrat de vente à cet égard sera annulée par la loi. Il convient donc de réglementer la question des droits de propriété dans le contrat avec le concepteur. Cela peut également être fait dans un contrat supplémentaire séparé. Cependant, à chaque fois le contrat doit être écrit.

accord mutuellement avantageux

Le contrat de cession de droits d’auteur doit préciser les droits et obligations fondamentaux des parties. Tout d’abord, vous devez faire attention au domaine d’exploitation de l’œuvre, à la récompense pour le créateur, au moment du transfert du droit d’auteur, ainsi qu’à la possibilité d’utiliser le projet pour un ou plusieurs investissements. Le concepteur doit veiller à la protection maximale de ses droits sur l’œuvre créée, c’est-à-dire la conception de la construction, ainsi qu’à la détermination de la rémunération la plus élevée possible. De son côté, l’investisseur cherchera toujours à obtenir l’intégralité des droits sur le projet afin de pouvoir réaliser sans problème la construction prévue. Bien sûr, le contrat peut prendre la forme d’un compromis, ce qui est mutuellement bénéfique – souligne Bartosz Antos.

Les principaux domaines d’exploitation

Les zones d’exploitation jouent un rôle particulièrement important dans un tel accord. En pratique, ce sont les méthodes, les formes et les domaines d’utilisation d’une œuvre particulière, que l’auteur autorise. Bien entendu, les champs généraux décrits dans les statuts peuvent être repris dans le contrat. Toutefois, afin d’éviter d’éventuels désaccords dans ce contexte, il serait utile de clarifier ce point. Cependant, ce détail doit tenir compte des spécificités de construction de la documentation de conception et de l’objectif d’un projet de construction particulier. Une erreur courante dans ce type de contrat est également l’utilisation de l’expression « transfert de droits dans tous les domaines d’exploitation », qui est une formule très générale. Le Contrat de cession économique des droits d’auteur ou le Contrat de licence, conformément au Règlement, ne couvre que les domaines d’utilisation expressément indiqués dans celui-ci.

Bartosh Antos
gestionnaire immobilier |

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