Le niveau des ventes au détail est supérieur à celui de l’an dernier

  • Auteur : éd. RW
  • Date : 5 mai 2022, 16 h 02

Selon le rapport sur la vente au détail du cabinet de conseil Cushman & Wakefield, le niveau des ventes au détail en Pologne a augmenté. Les ventes au détail à prix constants en février et mars 2022 ont augmenté respectivement de 8,1 et 9,6 %. Par rapport à février et mars 2021.


Niveau des ventes au détail supérieur à l’an dernier / Photo Editor PTWP

Seuls 30 000 mètres carrés d’espaces commerciaux modernes sont utilisés au premier trimestre 2022. La baisse du bilan résulte à la fois d’une offre extrêmement élevée, qui s’est terminée au dernier trimestre 2021, et de retards dans la construction d’installations individuelles.

Le nombre donné par mètre carré. Il comprend trois installations et une extension de centre commercial, situées à Kolobrzeg, Warka, Serbek et Tecci. La surface totale de vente au détail moderne en Pologne a dépassé 15,5 millions de mètres carrés.

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350 000 mètres carrés d’espace commercial en construction

A la fin du premier trimestre 2022 350 mille. mètres carrés en construction avec une date d’ouverture prévue de 2022-2023. Le nouvel espace commercial sera situé dans 25 installations, dont 12 seront agrandies et 3 seront reconstruites.Les plus grandes installations actuellement en construction comprennent : le centre commercial Atut Ruczaj à Cracovie, qui sera agrandi de 25 000 mètres carrés. mètres carrés, la Galeria Bawóchanka à Bełchatów, la phase II du complexe commercial Karuzela à Kołobrzeg et le parc commercial DOR Plaza à Czestochowa.

Plus de 55 % des surfaces commerciales actuellement en construction seront livrées aux marchés des petites villes de moins de 100 000 habitants. population. Nous continuerons également de surveiller le réapprovisionnement des approvisionnements existants des petits centres commerciaux quotidiens et des petits complexes de vente au détail. Plus de 65 % des installations en construction sont des complexes commerciaux. Nous estimons que 30 de ces installations seront construites ou agrandies dans les années à venir, commente Ewa Derlatka-Chelevich, directrice associée, Cushman & Wakefield.

Le marché polonais attire de nouvelles marques

Au premier trimestre 2022, deux nouvelles marques sont apparues sur le marché polonais : Philipp Plein – qui a ouvert son propre magasin monomarque à Varsovie au pl. Trzech Krzyży – The Snipes, chaîne allemande de streetwear et de chaussures. Fin 2021, ladite enseigne a acquis Distance SA et son réseau de vente de 31 magasins.

D’autres spectacles devraient faire leurs débuts cette année, incl. Marques Butlers, DM ou Less.store.

Hausse de 8,1 % des ventes au détail

Les ventes au détail à prix constants en février et mars 2022 ont augmenté respectivement de 8,1% et 9,6% par rapport à février et mars 2021. Il convient de souligner la forte croissance des ventes au détail pour mars du fait que la base de comparaison est élevée – plus de 15% de croissance enregistrée en mars 2021. Au cours du même mois de cette année, la plus forte augmentation des ventes au détail par rapport à mars 2021 a été enregistrée par les entités qui font du commerce de textiles, de vêtements et de chaussures (de 42%), les magasins contenant des médicaments , équipements cosmétiques et orthopédiques (16 %) et points de vente de carburant . (15% 5%) et marchands de journaux, librairies et magasins spécialisés (7,3%).

La popularité des achats en ligne ne diminue pas

Les ventes sur Internet ont considérablement augmenté pendant l’épidémie – pendant la période d’embargo commercial, la part de cette forme de ventes a atteint 11%, et est revenue à un niveau moyen d’environ 8% lors de la levée des restrictions. Depuis novembre de l’année dernière, il y a eu une augmentation notable des ventes en ligne à un niveau moyen d’environ 10 %, et cela s’est également poursuivi au premier trimestre 2022.

Par rapport à la Grande-Bretagne – le marché de vente par Internet le plus développé d’Europe – la Pologne atteint les valeurs qui y étaient enregistrées en 2013. Il faut cependant noter que la distance de rattrapage varie selon la catégorie de produits. Le plus mature en termes de part est le marché de la mode avec une part moyenne des ventes en ligne sur les 12 derniers mois à un niveau supérieur à 25% soit seulement 2,5 pages. En dessous des niveaux enregistrés sur le marché britannique. La plus grande différence entre le marché polonais et britannique, s’élevant à près de 10 pages, est enregistrée dans la catégorie des produits alimentaires. La part de la valeur des aliments, des boissons et du tabac achetés en ligne ne dépasse pas 1 % – déclare Beata Kokili, associée, responsable de l’agence de vente au détail en Pologne, Cushman & Wakefield.

La fréquentation des centres commerciaux est supérieure à ce qu’elle était avant l’épidémie

A la fin du quatrième trimestre 2022, un niveau moyen de 372 000 a été enregistré. Les visiteurs de l’entreprise. Ce chiffre est de 4 %. Par rapport à 2019. Cependant, il faut souligner que la baisse de fréquentation l’an dernier a été plus profonde et a atteint en moyenne 32 %.

Le niveau de fréquentation des consommateurs dans les centres commerciaux en janvier et février de cette année. Il n’a pas été satisfaisant, cependant, une forte reprise et un retour des clients ont été enregistrés en mars 2022. Un niveau de fréquentation particulièrement élevé a été enregistré dans les grands (40-60 mille mètres carrés) et les très grands (60 mille mètres carrés) centres commerciaux, qui ont été visités en mars 2022 avec respectivement 2% et 3% de clients par rapport à 2019 auparavant. épidémie.

Comment le volume des ventes cumulé a-t-il évolué en 2021 ?

Les données sur le volume des ventes dans les centres commerciaux montrent que le niveau des ventes en février 2022 était supérieur de 2 % à celui de l’année précédente ; Dans le même temps, 4 % de moins qu’au mois correspondant de 2019. Le niveau moyen des ventes en mars 2022 était d’environ 670 PLN net par mètre carré. Surface GLA. Compte tenu de l’amélioration de l’indicateur de responsabilité, une amélioration des résultats commerciaux peut être attendue dans les mois à venir. À long terme, cependant, la détérioration de la situation économique en général et la forte inflation, qui réduisent la richesse du portefeuille du consommateur polonais, peuvent avoir un effet négatif sur le niveau de rotation des locataires.

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